Magnifique résidence

Appartements - Standard
Réf. : annecy centre A saisir
Neuf
À mi-versant de la colline de la Basilique, aux portes de
la Vieille-Ville. La résidence privilégie ainsi une ambiance feutrée et intimiste issue de la tradition haut-Savoyarde. Ses 43 appartements, répartis en 3 îlots distincts rythmés par les espaces verts, offrent de généreux balcons ou terrasses. Lieu de vie à taille humaine, le parfait compromis entre vie au calme et proximité de la ville.

LA RESIDENCE
• Hall d’entrée imaginé par un décorateur d’intérieur avec accès sécurisé par visiophone et éclairage par détecteur
de présence
• Espaces extérieurs soignés, arborés et engazonnés conçus par un architecte paysagiste

LES APPARTEMENTS
• Carrelage en grès émaillé grand format dans les pièces de jour et revêtement parquet (selon la collection) dans
les chambres
• Faïence émaillée dans la collection proposée sur une hauteur de 2 mètres
• Placards aménagés, volets roulants électriques et peinture lisse

LA SECURITé
• Porte palière étanche répondant aux normes d’isolation thermique avec serrure 3 points, seuil à la suisse
indégondable et œil de Judas
• Gardes corps en verre sur ossature métallique ou serrurerie
• Porte principale du parking à ouverture électrique commandée par boitier émetteur
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Du T3 au T4 de 63 à 104 m2 Box et Caves inclus

De 319000 € à 583500 €

Livraison : 2e trim. 2019
Actabilité : immédiate
Pinel : Zone fiscale : B1
RT 2012- Frais de notaires réduits


Nombre de pièces :3 EDF :0.00 €/mois
Nombre de salles d'eau :1 GDF :0.00 €/mois
Charge de la copropriété :0.00 €/mois Taxe d'habitation :0.00 €/mois
Surface habitable :72 m2 Taxe foncière :0.00 €/année
Surface du jardin :Non applicable Fond de réserve :0.00 €/année
Surface des terrasses :Non applicable Charges de chauffage :0.00 €/mois
Surface des balcons :Non applicable Type de chauffage :Collectif
Cuisine :Equipée Vitrage :Double vitrage
Garage(s) :Non applicable
Chauffage(s) :Non applicable
Sol :Non applicable


Etat :Neuf Nombre de lots dans l'immeuble :43
Année de construction :Non applicable Etage dans l'immeuble :Non applicable
Orientation :Nord Etage de l'appartement :Non applicable
Situation :Centre-ville
Vue :Dégagée

Honoraires de l'agence du prix de vente :6.00 %
Montant honoraires de l'agence à la charge du locataire :0.00 €
Montant moyen annuel de la quoteparte du budget prévisionnel :0.00 €
Bien soumis au statut de la copropriété :Non applicable
Procédure d'alerte du syndicat de copropriété :Non applicable


DPE/GES

DPE
GES

Vente   319 000 €

Chaffard Mathieu

Mandataire Think-Immo
74800 Amancy

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  +33 (0)6 07 63 95 94

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Divers
Immeuble
  • Accès handicapés
  • Cave/Grenier